合同的主要条款有哪些？
《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。因此，双方签订合同时，要着重注意这几项主要的条款，避免日后发生争议时，出现合同约定不明的情形。
当事人双方签订的合同，什么时候开始生效?
《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行*法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
在买卖合同中约定哪些免责条款是无效的？
《民法典》第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
因此，在双方签订买卖合同时，损害一方的人身权利或者是财产权利的约定，约定部分自始无效。
双方订立租赁合同时，租赁期限最高是多少年?
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在租赁合同中，关于转租是如何规定的？
《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋租赁合同届满，承租人继续使用租赁物的效力是怎样的？
《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
因此，如果承租人在承租期届满后继续使用房屋且出租人又默认同意，则该租赁合同继续有效。
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